المركز القانوني للوكيل العقاري في الجزائر

Abstract

ملخص: هذه المذكرة تتناول موضوع الوكيل العقاري الذي يعتبر وسيط في المعاملات التجارية المتعلقة بالعقار، حيث أنه يقوم بموجب وكالة، ببيع، شراء مبادلة أو استئجار العقار الذي وكل عليه، إن ممارسة نشاط الوكيل العقاري تتطلب الإختصاص ببعض الشروط، فهناك شروط خاصة بالشخص وأخرى خاصة بالنشاط كالقيد في السجل التجاري. يختص الوكيل العقاري بالوكالة عن الاملاك الخاصة فقط فلا تمتد إلى املاك الدولة إلا ما حدده القانون إذ أن هذا الأخير حدد أثار ممارسة نشاط الوكيل العقاري، والمتمثلة في حقوقه مثل الاجرة و إلتزاماته بإحترام العقد القائم بينه و بين زبائنه وإلا سوف تترتب عليه مسؤولية إما مدنية أو جزائية بحسب ما إرتكبه من خطأ