Résumé:
الملخص:
بعد فشل عقد الشهرة كآلية تعمل بالتوازي مع عملية المسح العام المتأخرة في حل مشكلة تطهير الملكية العقارية، وهذا لما نتج عن تطبيق المرسوم 83/352 من تناقضات عملية ونقائص قانونية أدت إلى تشجيع الاعتداء على الملكية العقارية بصفة عامة، الأمر الذي زاد من وتيرة النزاعات القضائية، عمل المشرع سنة 2007 على تبني نظام التحقيق العقاري بموجب القانون 07/02 المؤرخ في: 27-02-2007 المتضمن تأسيس إجراء لمعاينة حق الملكية العقارية وتسليم سندات الملكية عن طريق التحقيق العقاري.
إذن فالتحقيق العقاري هو مسح عقاري اختياري يتم بطلب من الخواص وعلى نفقتهم جاء به المشرع للرفع من وتيرة المسح العام للأرضي، ويعد السند الذي يسلم لملتمس التحقيق العقاري وفقا لقواعد وإجراءات القانون 07/02 سندا للملكية.
