تسوية البنايات الغير مطابقة لرخصة البناء المسلمة

Abstract

الملخص: نجد أن الكثير من البنايات لا تخضع للمواصفات والشروط والوثائق الضرورية لحمايتها وم ا رقبة حركتها، لذلك تدخل لمشرع بإصدار عدة نصوص لتنظيمها، منضمنها المرسوم التنفيذي رقم 22 - 55 لتسوية وضعية البنايات الغير مطابقة لرخصة البناء المسلمة ، شرط أن تكون هذه البنايات تحترم قواعد التعميير ومعايير الأمن والبناء، فقد نص المشرع الج ا زئري في المرسوم السالف الذكر على المخالفات القابلة لتسوية التي تتمثل في مخالفات التعدي على مساحة الت ا رجع، فتح واجهات بالمجابهة المباشرة، إضافة طوابق وتجاوز مساحة شغل الأ ا رضي. هذه المخالفات قابلة لتسوية شرط ان لا تمس بالغير ولا تخل بقواعد التعمير ومعايير الأمن والبناء، مقابل غ ا رمة مالية يتم تقديرها حسب نوع وإستعمال البناية. حيث يقوم المخالف بإيداع طلب وملف التسوية لدى مصلحة التعمير للبلدية التي فيها البناية مقابل وصل إستلام يسلم في نفس اليوم، ثم هذه المصلحة بإرسال الملف إلى الجهات المختصة لد ا رسة ومعالجة الطلب ثم الفصل فيه على مستوى الشباك الوحيد المختص وفق آجال محددة قانونا