Résumé:
Dans notre étude, nous avons abordé la question de l'expansion urbaine et de la politique des
nouveaux pôles urbains comme mécanisme nouveau et rapide pour organiser et structurer
l'espace urbain et éviter la consommation aléatoire et irrationnelle du foncier urbain, comme est
le cas pour la ville algérienne de Tébessa qui souffre de ce problème.
Pour résoudre ce problème et assurer son expansion future et lever les différents obstacles
naturels et industriels, il a été jugé nécessaire de conquérir de nouveaux territoires en recourant à
la politique de création et d’implantation d’un nouveau pôle urbain à Boulhef Dir.
Après notre étude du phénomène de l'expansion urbaine illégale enregistré dans le nouveau pôle
et sa comparaison avec les orientations établies dans le Plan d'Occupation des Sols (POS) n°03,
nous avons constaté un relatif manque de respect par les acteurs locaux vis-à-vis de ce qui a été
prévu dans le cadre de ce POS, traduit par la conquête des zones qui étaient auparavant,
désignées à recevoir des projets importants.Parmi les principaux résultats obtenus dans cette recherche est l’identification des causes
responsables de ce phénomène et la compréhension de son développement. Ceci a permis,
ensuite, de proposer une stratégie pour lutter contre ce phénomène, dont l'idée des nouveaux
pôles urbains développée et renforcée par des mesures de mise en oeuvre comme outil permettant
de structurer et rationaliser la consommation spatiale pour un développement urbain harmonieux,
organisé et équilibré de la ville, dans un cadre réglementaire répondant aux besoins de sa
population en matière de logements et d’équipements.
