التنفيذ على العقا ا رت والحقوق العينية المشهرة وغير المشهرة

Abstract

نظ ا ر للأهمية البالغة للعقار لدى الإنسان لاعتباره اعز ما يملك حيث أن المشرع أحاطه بمجموعه من الإج ا رءات المعقدة والدقيقة، حيث تتخلص الفك رة لهذه الد ا رسة حول التنفيذ على العقا ا رت والحقوق العينية المشهرة وتبرز هذه الد ا رسة حول الإج ا رءات التي أوجبت المشرع على الدائن إتباعها حتى تتمكن من الوصول إلى الحجز على أموال مدينه الغير منقولة وما تتضمنه من تعقيدات ومصاعب وذلك من خلال استصدار أمر الحجز على العقا ا رت وقيده في المحافظة العقارية وما يتضمنه من منازعات وأثار ناتجة عن هذه الدعوى وتتلخص أيضا في تنفيذ عمليه الحجز عن الحقوق العينية العقارية من حيث إ عدادها في قائمة خاصة مصحوبة ببيانات مرفقات يودعها الدائن بأمانة ضبط المحكمة التي يوجد في دائ رة اختصاصها محل العقار المحجوز، وفي بيان الاعت ا رض على قائمة شروط البيع التي تقدم من قبل أشخاص يحق لهم الاعت ا رض عليها . وأيضا إج ا رءات الإعلان عن بيع الحق العيني العقاري بالم ا زد العلني وما تضمنته من إج ا رءات سابقة لبيع العقار وأثناء بيعه و اج ا رءات الم ا زيدة ومن ثم تستكمل بإعادة بيع العقار وتوزيع الحصيلة المالية من هذا الإج ا رء بإحدى الطرق المتابعة سواء بالقائمة القضائية أو بدونها