تصرفات المريط مرض الموت في الملكية العقارية في التشريع الجزائري

Abstract

مرض المكت ىك كاقعة مادية يجكز إثباتيا بكافة الطرؽ القانكنية ، كالتصرؼ الصادر مف مرض المكت في الممكية العقارية ، تحكمو القكاعد الخاصة بالتصرفات العقارية ، بحيث لا يمكف أف تككف في شكؿ عرفي ، لأنيا باطمة ، فالتصرؼ المنصب عمى عقار لا تتنقؿ ممكيتو إلى المتصرؼ لو ، إلا بعد احت ا ر الإج ا رءات الشكمية ، كلقد أكرد المشرع الج ا زئرم حك الكصية عمى تصرفات المريض التبرعية ، كيلاحظ أنو قد أقا قرينة الشؾ في التصرؼ إلا أنيا قابمة لإثبات العكس سكاء ت لكارث في الممكية العقارية ، فإنيا لا تنفذ في - - شيء مف التركة ، كثي ا ر كاف أ قميلا إلا بإجازة الكرثة ، أما التصرؼ لغير كارث ، فيك مكقكؼ فيما ا زد عف ثمث التركة عمى إجازة الكرثة ، كعمى إعتبار أف الديكف مقدمػػػة عمػػػػػػى التركة ، فإف حقكؽ الدائنيف محمية مف خلاؿ حماية حقكؽ الكرثة ’ ػكسبب ىذة الحماية ىي دفعا للإض ا رر بيا فيي متعمقة بماؿ المريض ، مف كقت نزكؿ المرض ، حتى لا يتصرؼ بمالو تصرفا يؤدم إلى ضياع حقكقي