تسوية العقارات غير المطالب بها أثناء المسح العقاري في التشريع الجزائري

Abstract

تعتبر عممية المسح العقاري أساس تأسيس السجل العقاري، و قبل الشروع في ىذه العممية التقنية يتم الإعلان عنيا و دعوة المالكين لمحضور أثناء أشغال مسح عقا ا رتيم، إلا أن تخمف ىؤلاء عن تمبية الدعوة الموجية إلييم ينجم عنو عدم إمكانية التعرف عمى مالكي العقا ا رت لتسجيميا باسميم، ىذه العقا ا رت التي لم تكن محل مطالبة خلال أشغال المسح يتم تسجيميا في حساب خاص كان يسمى " حساب المجيول "، و قد أسقطت المادة 98 من قانون المالية لسنة 8109 ىذا الحساب، ليحل محمو " حساب العقا ا رت غير المطالب بيا ". و لتسوية وضعية العقا ا رت المرقمة في ىذا الحساب يتم ذلك إداريا بتقديم طمب لممحافظة العقارية، و ذلك في حال توفر سندات ممكية مشيرة، أو يقدم الطمب لمديرية الحفظ العقاري إذا لم تكن سندات الممكية مشيرة أو كانت المطالبة بالعقار عمى أساس الحيازة، و يجب في كل ذلك م ا رعاة آجال التسوية الإدارية، أما إذا فشمت التسوية الإدارية يكون عمى المعني المجوء إلى القضاء برفع دعوى أمام القضاء الإداري