الاستثمار العقاري في التشريع الجزائري

Abstract

تتناول هذه الدراسة موضوع الاستثمار العقاري في التشريع الجزائري، بوصفه إحدى الآليات القانونية والاقتصادية التي تراهن عليها الدولة لدعم التنمية وجذب رؤوس الأموال. وقد ركز البحث على الإطار المفاهيمي والتنظيمي لهذا المجال، ثم انتقل إلى دراسة الجهات المتدخلة في تفعيله، قبل أن يتوقف عند الترقية العقارية باعتبارها المجال العملي الأبرز لتجسيد هذا الاستثمار. وتوصلت الدراسة إلى أن المشرع الجزائري عمل على إحاطة هذا النشاط بجملة من القواعد والمؤسسات قصد تنظيمه وتوجيهه، غير أن فاعلية هذه المنظومة تبقى مرتبطة بمدى تبسيط الإجراءات وتحسين تسيير العقار الموجه للمشاريع. كما خلصت الدراسة إلى أن الترقية العقارية تمثل صورة مركزية للاستثمار العقاري لما تؤديه من دور في إنجاز المشاريع وتحريك الدورة الاقتصادية.