جرائم النصب والاحتيال الواردة على المعاملات العقارية

Abstract

تتناول هذه المذكرة جريمة النصب والاحتيال في المعاملات العقارية، باعتبارها من اخطر جرائم الاموال لما تمثله من مساس مباشر بالثقة والاستقرار في المعاملات العقارية، حيث تقوم علي استعمال وسائل الاحتيالية او طرق تدليسية لايهام الضحية بوقائع غير صحيحة او اخفاء الحقيقة بهدف الاستلاء علي عقار او مال الغير دون وجه حق، وتبرز اهمية الموضوع في تزايد هذه الجريمة وتطور اساليب ارتكابها في الواقع العملي، خاصة في ظل ضعف الوعي القانوني لدي بعض المتعاملين وانتشار بعض المعاملات غير الموثوقة، بالاضافة الي بيان اركان هذه الجريمة المتمثلة في الركن المادي والركن المعنوي وتوصلنا الي انا جريمة النصب العقاري تتسم بالتطور في اساليبها بما يجعل مكافحتها بالوسائل التقليدية غير كافية، اضافة الي وجود بعض الصعوبات العملية في التطبيق، مما يستوجب تعزيز الحماية القانونية من خلال تجديد الرقابة علي المعاملات العقارية وتطوير اليات التوثيق والرقمية، ورفع مستوي الوعي القانوني بما يضمن حماية فعالة لاستقرار اكبر في المعاملات العقارية.